地产营销是指围绕房地产商品进入流通领域内的销售活动所进行的营销策划、价格定位、广告策划等一系列活动。这包括房地产全程营销策划，即通过成本核算、市场调研及市场分析来确实市场的实际需求，最终以开发商、客户的共同利益为中心规划设计出合理的建设方向。
营销策划主要包括市场定位与产品设计定位、市场推广策划、项目销售策划等部分服务内容。房地产营销还涉及到法律制度，因为房地产商品的产权观念特别重要，其使用权和所有权可以分离，所有权者可将使用权以出租等形式出让给第三者使用，因此在房地产权属登记、转移等方面，都需要法律提供保障。此外，随着房地产市场的发展和完善，品质与品牌成为新一轮竞争的焦点，发展商应通过实实在在的物业在楼市中构筑品牌基础，积累无形资产。
